ניהול שיווק פרוייקטים ליזמים/קבלנים

כשם  שחברות יזמיות מקבלות שירותים בכלל הפרוייקטים שלהם מספקי משנה  כגון  קבלן מבצע, חברת פיקוח, קבלן גמר-
כך גם  חייב היזם להיעזר באנשי מקצוע לצורך שיווק נכון של הפרוייקט.

 

היזם הוא יזם. הוא לא איש שיווק ולא איש מכירות.

 

הצלחה של פרוייקטים רבים תלויה בהכנת תוכנית שיווקית נכונה- יציאה לשוק עם מחיר נכון, בזמן הנכון, ולקהל היעד הנכון.

 

חוסר התייחסות לאחד מאלמנטים אלו (וקיימים עוד, אבל נשאיר קצת מסודות המקצוע אצלינו...) מביאים בסופו של דבר לפרוייקטים אשר מסתיימים ברווחיות נמוכה ליזם  או מסתיימים לאחר שהיו תקועים תקופה ארוכה.

 

 כאן  אנו  נכנסים לתמונה.
הרבה לפני שהפרוייקט יוצא החוצה, צוות המומחים של 7group יוצא החוצה וסוקר את השוק , מה מוצע לקהל הלקוחות הפוטנציאליים והן בדירות יד 2..


חלק מהנתונים שנבדקים הם מחירי השוק באיזור העסקה, מצב סוציואקונומי, השפעות מפרוייקטים קיימים מתחרים, שוק המטרה  ועוד.

בסוף תהליך הבחינה מוגש תיק המסקנות בפני היזם, ומכאן מתקבלת החלטה על רמות מחירי  שיווק , ויוצאים למהלך מיתוגי.

 

תהליך השיווק והמיתוג כולל מעטפת שלמה- 
קביעת השפה השיווקית,
חומרי הפרסום,
אפיקי הפרסום,
וכמובן אנשי שיווק ומכירות מהשורה הראשונה,שעובדים בשוק הנדל"ן שנים רבות, וייפגשו עם לקוחותיך על מנת לסגור עיסקה.

 

שיטות שיווק ומכירה מתקדמות, שליטת מידע בתוכנות CRM, ופגישות דיווח קבועות שומרות על יחס המרה גבוה מאוד של לקוחות פוטנציאלים ללקוחות רוכשים.

 

אצלינו לא ייפול לקוח בין הכסאות!

 

וכל זאת כשאתה היזם כבר נמצא עם ראש נקי ומתעסק בפרוייקט הבא שלך.

 

חלק מהפרוייקטים ששווקו על ידינו

חדרה - פרוייקט open
 

בחלקה האיכותי של שכונת הפארק בחדרה, עם נוף פתוח המשקיף לשדות,  פרויקט בוטיק ובו שני בניינים בני 7 
 

שכונת הפארק הינה אחת מהשכונות האיכותיות והיוקרתיות ביותר בחדרה, הנחשבת כיום לאחת מהשקעות הנדל"ן המבטיחות ביותר.

בשכונה, אשר בקרבתה יוקמו כבישי גישה חדשים לכביש 4 ו-6 ולתחנת הרכבת, עתידות להיבנות בשנים הקרובות כאלפיים יחידות דיור.

בלב ליבה של השכונה מתוכנן פארק עצום בשטח של כ- 90 דונם, ובו אגם מלאכותי, בתי קפה, מתקני ספורט, מתקני שעשועים, אמפיתאטרון פתוח ושבילי הליכה ואופניים

מגדל הספורט בבאר שבע
 

ברחוב יצחק אבינו, סמוך ל"מרכז הנגב" ובמרחק של כ 300 מר' משערי הכניסה למרכזים החשובים בבאר שבע – אוניברסיטת בן גוריון ובית החולים סורוקה מוקם מגדל ספורט בן 13 קומות – דירות 2-3 חדרים, . 43 מ"ר נטו (66 מ"ר ברוטו) + מרפסת שמש.

 

המגדל מהווה קונספט מגורים ייחודי וחדשני המשלב בין מגדל מגורים יוקרתי עם נוחות בסגנון של "הכול כלול" ובין מתקני ספורט אטרקטיביים העומדים לרשות הדיירים. מגרש סקווש תקני, אולם כדורסל, חדרי פינג פונג, מועדון דיירים עם דק מרווח, מרפסת שיזוף ועוד.

Duna Teraz - הונגריה
 

פרוייקט קיים ובנוי של קבוצת חברות ישראליות בניצוחו של היזם בן יקר, יזם עם רזומה אדיר אשר התפתח לפעילויות בחו"ל בשנים האחרונות.

 

הפרוייקט מאוכלס  ומכוון לישראלים אשר מעוניינים להשקיע מעבר לים בסביבה יציבה כלכלית עם אפשרות צמיחה אדירה.

 

מוצר השקעתי ייחודי המלווה בחברת ניהול,איתור  שוכרים והתחייבות לתשואה.

כמו כן ישנה אפשרות לbuyback מאת היזם.

קרקע חקלאית ברחובות
 

בשנים האחרונות אנו עדים להתרחבותה של העיר לשטחים הפתוחים.

הנחת אבן הפינה שנערכה בשנת 2012 לחיבור כביש עוקף רחובות (מנחם בגין) לכביש  431  ישפר משמעותית את הנגישות אל העיר וממנה.

הקרקע  נושקת לשכונת אחוזת הנשיא, הנחשבת לאחת השכונות היוקרתיות והמבוקשות למגורים ברחובות.
עיריית רחובות בראשות ראש העיר, יזמה תוכנית הנקראת "ר.ח. 2025" על דרך מנחם בגין, אשר תוכננה על ידי  הוועדה המקומית, והוגשה לוועדה המחוזית.
הקרקע נמצאת בתהליך של שינוי ייעוד מחקלאי למגורים רבי קומות.

7GROUP פתרונות נדל"ן ,  
רחובות- הרצל 182 (בית פז) קומה 6 . טלפקס: 077-545-0547.
  יבנה- שד' דואני 46, (מרכז קנדי סנטר) קומה 1.  טלפקס 08-9458156

ראשון לציון- פריימן 20, קומה 1. טלפקס 077-545-0547
מייל  7g.info@gmail.com